直播｜水電行富基雲山湖鏡聰明社區簽約典禮暨產物宣佈會

8月25日，富基塑膠地板雲山湖境聰明社區簽約典禮暨粉光產物宣佈會將在深圳鵬瑞萊佛士飯店隆重舉辦！

—- 現場直播 —-

17:00

掌管人：尊重的列位引導、列位賓客、密斯們、師長教師們，現場的媒體伴侶們，年夜傢下戰書好！接待列位與我們正照明式迎來“富基雲山湖鏡聰明社區簽約典禮暨產物宣佈會”，配合見證這一令人衝動的時辰，我是明天的掌管人雅婷，我謹代表富基團體及騰訊聰明房產向蒞臨現場的列位嘉賓表現熱鬧的接待和衷心的感激！

掌管人

在運動開端之前，請答應我向年夜傢先容列席明天運動的引導和嘉賓，他們分辨是：

富基團體履行董事魏建基魏董；

富基團體總司理於江於總；

富基東莞公司總司理李文堅李水電總；

富基團體副總司理李燕李總；

富基團體營銷謀劃中間總司理黃實傑黃總；

騰訊聰明房產超耐磨地板華南區總司理朱年夜尉朱總；

騰訊聰明房產莞深區域柯木森柯總；

運動現場

同時，讓我們感激明天蒞臨現場的嘉賓、媒體伴侶們，並再次以熱鬧的掌聲接待列位的到來！

富基團體作為一傢努力於投資和成長室第財產，商用物業開闢和運營，高門窗端飯店開闢和運營，年夜型旅遊、生態農業不雅光及文明項目運營，本錢運營的古代企業團體，會與騰訊聰明房產擦出如何的火花呢？

接上去讓我們掌聲有請富基團體總司理於江於總，聊下他照明對富基雲山湖鏡項目與騰訊一起配合的計劃與願景，掌聲有請！

於江：尊重的列位引導、列位賓客，媒體伴侶們，年夜傢下戰書好！

很興奮能與年夜傢相聚於此，見證“東莞首個騰訊聰明生態墅區”簽約典禮，同時明天也是“富基·雲山湖鏡”的產物宣佈會。在此，我謹代表富基團體及富基雲山湖鏡項目對列位嘉賓的到來表現熱鬧的接待！

富基團體總司理於江致辭

富基團體成立於2002年，是一傢努力於年夜灣區城市更換新的資料和運營的古代化企業團體。近20年來曾經勝利投資和開闢瞭多個室第、貿易辦公、高端飯店和文旅財產項目。一路以來，我們秉承著“以心築城，幻想同業”的理念，修建團體牢固前行、基業長青的制勝之道。

當今，數字化已然成為社會成長的趨向，社區扶植也朝著數字化、智能化過程不竭邁進。智能傢居的到來，不只給花費者帶往更便捷的生涯方法，也是對生涯品德進一個步驟的晉陞。為適應5G時期年夜數據海潮，打造高端智能化、人道化的收集辦事社區。此次富基團體聯袂騰訊聰明房產配合打造雲山湖鏡聰明社區，拉開東莞首個騰訊聰明社區生涯的巨幕，攜手開啟聰明人居生涯。

富基雲山湖鏡為深圳市富基團體首進東莞的傾力之作，是深北生態豪宅標桿、灣區焦點資產。項目位於莞深高速黃江出口，坐擁萬畝山湖第一排，自有山體公園，裝備爬山道縱貫700多萬平米的叢林公園，是以“嵌在萬畝湖山裡的傢”為靈感，傾力給排水匠築的低密度高端墅區。在山川盛境之中，富基團體與騰訊聰明房產告竣強強一起配合，適應時期科技的成長，首創輕鋼架科技物聯生涯。讓綠色生態與智能便捷完善聯合，讓業主在擁有安康生態周遭的狀況的同時尊享高度智能的便捷生涯。

最初，再次感激騰訊聰明房產的精誠一起配合，感激列位引導、賓客和媒體伴侶們撥冗蒞臨，配合見證這美妙時辰，明天是中國傳統七夕佳節，祝年夜傢都能擁有佈滿愛、安康和聰明的生涯。

感謝年夜傢！

17:05

掌管人：感謝於總。本次富基團體與騰訊企鵝智傢一起配合開闢的富基雲山湖鏡聰明墅區，經由過程智能硬件安排和軟件平臺的搭建，將科技產物和物聯技巧深度融進生涯，配合構建全方位的聰明生涯辦事場景。詳細會帶來哪些驚喜和轉變呢？此刻有請騰訊聰明房產華南區總司理朱年夜尉朱總向年夜傢逐一先容。

朱年夜尉：在如許一個非常熱絡的下戰書，很高興也很負疚，由於明天是中國傳統節日七夕，正好是一次相約，原來臺下的女生都濾水器是跟男伴侶一路，此刻來看我如許一個中年小瘦子在這裡說聰明房產。

騰訊聰明房產華南區輕隔間總司理朱年夜尉致辭

說到七夕，我跟富基也算是一次遲來的約會，第一次看富基在東莞黃江鎮的項目大要是五、六年前，我跟李總良多年前就瞭解，也跟魏總聊過，不了解在座列位伴侶有沒有往過那邊，阿誰處所地位很是好，我第一次往是跟中信張總一路往，那時他們在黃江拿瞭一塊地，旁邊有一塊很是好的地，是一個臺灣工場改明架天花板革項目，由富基拿瞭，拿地沒多久之後，我說必定要往造訪一下拿地的開闢商，於是跟李總的團隊有過一面之緣。

阿誰處所正利益在臨深板塊很是主要的橋頭堡地位，在高速公路上去的區域裡，我那時往溝通是兩年前，我一傳聞是富基就感到有得做，很快點頭決議做這個項目標智能化。

再加上一個偶合，我們的一起配合同伴硬件工場也在這個區域，有瞭資本、產物以及人脈，再加上魏總跟我們的老板在一個進修班進修，的確是射中註定的緣份，很快就談成瞭。騰訊在聰明傢居和智能化範疇做過良多項目，尤其是廣深接壤，好比我們最早跟碧桂園做的錄像上雲，全國一千多個碧桂園小區經由過程錄像上雲，好比我們在深圳跟華潤團體的一起配合，我們幫年夜沖舊改項目做瞭一套底層體系的連通，之後跟華潤一路成立瞭一傢合夥公司，把華潤的做法跟騰訊聯合。

包含我們跟深交所以及跟榕江團體旗下項目標一起配合，在廣深區域，騰訊的智能化走得很是深。我也帶團隊往看瞭一下濱海年夜廈，我們在深圳今朝的總部，頓時還有一個新總部，間隔這裡十多公裡，在前海年夜鏟灣，也是一個智能化項目。

騰訊在B端計謀這一塊做得很是深刻，我們在聰明化這一塊，包含明天做這場宣佈會，更多是以B端為焦點，盼望終極落到C端，也盼望列位媒體伴侶幫我們一路鼓與呼，開闢商魏總建瞭如許的屋子，終極仍是落在廣深以及年夜灣區的區域，為買傢、為用戶帶來生涯上的方便，這是騰訊做聰冷氣明化的初志。包含媒體傳佈情勢、消息報道角度冷氣排水以及一系列操縱，B端和C真個整合辦事，包含我們此刻做的直播，都盼望跟富基的一起配合更深度、更好、更多綁縛。

在深圳也好，東莞也好，除瞭聰明化，我們在市場行銷範疇也有很是強盛的封鎖區域水泥的一起配合同伴跟我們一路做區域的成長。全部年夜灣區，或許以深圳為焦點的區域，B端和C真個融會，騰訊這兩年做瞭良多很好和很有興趣義的摸索，明廚房天是一個很好的機遇跟年夜傢一路會商，我本身也是做傳統媒體出生，以前在南都時就跟深圳的良多媒體同業有過交通，我的年夜部門同事此刻都成為深圳很是瞭不起的自媒體達人，跟他們聊一聊也很好，可以開闢我們在廣東LK團隊怎樣打、怎樣懂得市場、怎樣熟習這個範疇。

關於富基的東莞項目，方才掌管人也作瞭先容，這個項目以智能硬件為切進，聯合智能化軟件的開闢，構成一個閉環，發布我們這兩年主打的“企鵝智傢”。

跟富基地產的一起配合是一個開端，盼望經由過程聰明化、智能傢居、智能硬件比擬顯性的技巧導進，接上去跟魏總的團隊在廣州花都舊改項目以及年夜灣區項目中會有更多更好的摸索，這也是我小我加倍等待的，盼望騰訊跟房企的一起配合是持久的，既有B真個聰明化，又有C端伴侶圈市場行銷，盼望可以或許更好的把我們的產物、資本以及富基地產的產物有特點的一面浮現給年夜灣區一切購房者以及一切媒體伴侶。

盼望來歲七夕我們跟富基、跟媒體伴侶再相會時，分送朋友的工具就是實其實在把屋子蓋出來，除瞭屋子之外，還有良多觸手可及的工具，再回過火來看明天此次簽約，能夠就能找到此次一起配合更主要的價值。

我想分送朋友的就是這麼多。感謝年夜傢！

17:13

掌管人：聽完朱總的分送朋友，信任不只水泥朱總，甚至騰訊跟富基的緣份在良多年前就打下瞭基本，信任兩邊的一起配合也會由於這個緣份加倍默契、加倍順天花板暢，等待兩邊具有雄厚實力的企業團體在聰明社區打造之後為年夜傢浮現更具有聰明、更具有科技感的美妙生涯旅行過程。

信任列位對富基雲山湖鏡項目佈滿瞭等待，接上去有請富基團體營銷謀劃中間總司理黃實傑黃總為我們先容這個很是經典的項目。

黃實傑：列位引導、列位嘉賓、列位媒體伴侶，年夜傢下戰書好！很輕鋼架幸運為年夜傢先容雲山湖鏡的產物，這個項目我們從2010年參與到此刻已有十年，有良多內在的事務想跟年夜傢分送朋友，但掌管人說最多隻有二非常鐘，接上去我用二非常鐘時光盡量為年夜傢先容這個項目。

富基團體營銷謀劃中間總司理黃實傑項目先容

分送朋友六個要害詞：灣心、矽谷、城央、奢境、臻著、匠啟。

1、灣心：

全世界有四個灣區，中國也有三個相似灣區，渤海灣經濟帶、杭州灣江浙滬、粵港澳年夜灣區，其他兩個並未上升到國傢層面，粵港澳年夜灣區可以輻射承平洋和印度洋區域，是輻射面積最年夜，也是年夜傢估計世界上最有成長潛力的年夜灣區。

跟著深莞同城，深圳和臨深片區必將成為年夜灣區的焦點城市，這裡還承載瞭一個概念，即聽說這傢伙是人的組合，所幸再混合也怕死……社會主義先行示范區，將來我們是世界巔峰的地輿地位。

灣區最主要的中軸就是從噴鼻港到深圳、東莞，最初到廣州，黃江就落在這條焦點中軸的焦點地位。

2、矽谷：

中美商業戰打的就是中國的高科技板塊，中國施工前保護(鋪設pp瓦楞板)的高科技板塊就在深圳和臨深片區。從南山、光亮，一向到黃江、松山湖，媒體人和當局財產部分把它界廚房說為科技金三角，黃江就落在科技金三角的中心地位。

這是光亮年夜迷信城的計劃，這個圈曾經把黃江和松山湖的一些區域籠罩瞭。年夜疆、huawei等頂級的高科技行業城市落戶在科技金三角的周邊，我們的室第會成為科技金三角中為數未幾的資本型室第。

這是我們門口的路，叫公常路，本來年夜傢都不了解這條路，這是一條從公明到常平的國道，隔間套房但此刻的定位完整分歧瞭，向西一向到前海片區，向東穿過光亮和黃江，達到常平，年夜部門高科技企業城市沿著這條年夜道散佈，也被稱為中國的矽谷年夜道。

我們原來是臨深片區小小定位的盤，此刻釀成年夜灣區焦點中軸、矽谷配套項目，定位上有瞭很年夜的進級，順應這個進級，我們必需把項目做好，才幹配得上項目標定位。

3看著它的時候，經歷了漫長的等待身體和靈魂在這一刻被水淹過了。、城央

良多人把我們地點的地位作為後花圃，現實上它是承載深圳第一室第的定位，深圳人棲身在這裡，無論到福田仍是南山都很是便捷，開車所需時間半個小時擺佈。這裡有公常路、R1線和R4線，還有6條高速，我們離莞深高速G94進口僅400米。

本年高考、中考績為年夜傢最熱議的話題，我們周邊有兩個很是棒的黌舍，一個是華南師范年夜學東莞從屬中學，另一個是伊頓本國語黌舍，這裡流露一下，李總的小伴侶也往瞭伊頓本國語黌舍，祝他有光輝的遠景。

醫療方面，間隔項目6公裡就是中山醫科年夜學七院，這個病院有兩個諾貝爾獎生物試驗中間。四周往鎮區走，天虹、沃爾瑪等配套都有。

4、奢境

黃牛埔叢林公園占地753萬平米，那時我看到這個手中的手機在他每天微博客，祈求天天做夢公爵希望能擁有他，現在，他在自己的面前數佔有點猜忌，之後現場感觸感染瞭一下，在郊區熱得渾身冒汗，到項目現場不開空調也可以，均勻氣溫比郊區低3-5度。

17公裡環湖綠道，我們今朝正在做遊園運動，年夜傢周末可以往到黃牛埔叢林公園遊遊園，感觸感染一下水庫的魅力。

為瞭讓小區更疾速達到黃牛埔叢林公園，我們在前面的山上開瞭一“你是個女孩回來，晚上是安全的。”條私傢爬山道，沿著這條道做瞭一個山體公園。圖中這條白色的的象徵。實線是電瓶車道，虛線是慢跑道，比來間隔380多米就可以上到綠道。此外，我們還做瞭一個不雅星臺，早晨可以爬到不雅星臺了解一下狀況星星，一邊蒲伏進步，一邊瞻仰星空。

5、臻著

年夜傢都了解，深圳的容積率均勻在4-6之間，東莞也很少低於3.0，我們項目標容積率僅1.6，不包含山體公園以及項目到山體護坡之間還有2萬平米的用地，四周沒有任何高層遮擋，視野很是通透。前兩天我們訂價格表，組織爬樓，爬上往的視野很是好，往南、東、西看都是綠色的山體和水庫。

年夜傢問我們的修建立面是作風，我們把它界說為古代灣區作風，重要應用石材、玻璃、金屬等來構建，跟深圳灣1號和悅府差未幾，放在那邊，感到就像從山裡長出來，跟天然周遭的狀況融會。

園林方面，我們約請世界500強AECOM傾力打造，主創design師從加拿年夜過去，長短常有經歷的團隊。項目有一個坡地，一層一層上往，design師打造瞭一個輕臺地花圃。

我們有良多拓展空間，好比別墅190多平米，現實可以享用到400平米的應用效能，前後花圃+天臺拓展，清運可以完成深圳人的別墅夢。

一切戶型均朝南，西北或東北，有些陽臺接近8米的寬度。空間標準很是寬。這是樓王單元1號樓01、02戶型，約8米的陽臺，南北通透，4+1戶型，盡對是片區最豪宅的定位。第二個戶型絕對簡略，寬廳戶型，廳有7米，加上7米年夜露臺，可以看到一看無邊的山景與湖景。

設置裝備擺設很是高，應用全屋年夜金中心空調，加上西門子、科勒、TOTO等國際一線brand。

6、匠啟

水泥關於富基，適才於總曾經先容瞭良多，這裡不具體說。

今朝我們在東莞曾經成立瞭城市公司，將來會有更多項目浮現給年夜傢。

富基的Slogan是“以心築城，幻想同業”。我們結合AECOM、同濟人、維美等很有實力的企業一路一起配合。

此刻是安防時期，項目標智能化很是高，這也是我們跟騰訊聰明房產一起配合的初志。

物業治理方面，我們供給瞭良多人道化辦事，包含人和技巧方面，騰訊也會給我們供給很好的辦事平臺，加上富基物業十幾年治理經歷，為客戶度身打造管傢式辦事。

因為時光關系，產物先先容到這裡，明天沒有講太多還有一個目標，就是項目出來之後，想約請年夜傢實地品鑒。

感謝年夜傢！

17:30

掌管人：黃總方才分送朋友瞭六個要害詞，我靜靜做瞭一下筆記，我以為是六個價值點，科技、政策、配套、周遭的狀況、design、人居生涯方法，這六個價值點融匯瞭地利、天時、人和這三個很是要害的原因，我們完整有來由信任富基雲山湖鏡必定能在粵港澳年夜灣區獨領風流。

騰訊作為一傢科技公司，畢竟會為聰明社區帶來如何的轉變和生涯形式的變更呢？接上去有請騰訊聰明房產華南區副總司理劉燁上臺為我們先容。

劉燁：年夜傢好！我是劉燁，很是幸運跟年夜傢分送朋友騰訊在聰明小包社區方面的設法。

方才富基的列位引導跟媒體伴侶一路觀賞瞭騰訊，可以或許感木工觸感染到騰訊在我們生涯的方方面面投進，包含文娛、生涯以及各個方面，盼望跟年夜傢有更好的銜接。騰訊自做開放平臺以來，到雲營業，到成立聰明財產工作部，曾經成長瞭十年時光，這十年裡，我們辦事瞭快要30個部委、500多個城市，為上萬個小區供給瞭聰明辦事。

騰訊聰明房產華南區副總司理劉燁

騰訊的成長經過歷程，現實上是跟中國的數字化是同步停止的，2015年中國提出做“internet+”，2017年中國當局提出做數字經濟。騰訊一向盼望建立一個目的，做各個企業、各小我居、各個當局用戶的數字化助手，為年夜傢做銜接器，做開放的生態，唱工具箱。本年疫情產生以來，跟著國際局面的變更，騰訊跟當局一路加年夜程序，在新基建方面停止投進。當我們講舊基建時，會說需求開路修橋，要有很好的基本財產，此刻新基建就是怎樣樣經由過程5G讓信息傳導更快，在信息更快的速木地板率之下，成長出更多的財產變更，經由過程人工智能輔助年夜傢處理更多題目，幫助財產的變更，我們在金融、醫療、警務等各個方面都投進很是年夜的精神和資金。

特殊值得一說的是騰訊在物聯網上投進瞭很年夜的可以或許做底層平臺，我們以前很難打破的工作就是萬物互聯，萬物互聯講的就是當我們把人與人連在一路，那麼人與物、物與物若何連在一路？舉個例子，騰訊濱海年夜廈的員工假如想叫外賣的話，他可以叫外賣，機械人經由過程他的指令穿過電梯，離開這個員工的工位。這個經過歷程就是經由過程物聯網聯動電梯、機械人，還經由過程地輿地位信息、AI信息發送指令。物聯網之下，萬物辦事人的才能是晉陞的。

與此同時，我們把本身的物聯網釀成一個很是好的操縱體系，試想一下，底本良多。人沒有措施參與物聯網的平臺，是由於門檻很高，良多人沒措施在很是深邃的代碼之下成長良多財產。我們把物聯網釀成像window體系一樣易於操縱，每小我都可以在這個體系上完成多種利用，將來我們給年夜傢供給良多小的基建，讓更多人可以應用到更好的辦事。

騰訊跟社會成長互相關注，在QQ年月，我們在internet時期把人與人連在瞭一路；變動位置internet時期，微信把人與人變動位置狀況下連在一路。5G之下進進物聯網時期，如何經由過程人機互動、人機交互辦事於生涯，富基雲山湖鏡就是我們盼望用更好的物聯、更好的智能硬件、智能傢他們通過眼睛看到一個人的身份，一個是一個令人難以置信的期待。William Moore？居為年夜傢辦事的社區。在企鵝智傢之下，經由過程智能語音可以跟叮當溝通，它可以幫你開燈、叫外賣、翻開消息、幫你聽歌。同時，還能聯動各類各樣場景，為用戶供給更好的棲身周遭的狀況。

為瞭配得上富基這麼好的別墅社區，我們也盼望嚴選產物，一切硬件都是在蘋果流水線上生孩子的，年夜傢在傢中也能享用得手感很是好的智能傢居和智能硬件。騰訊簡直擁有全球最多的AI常識產權，我們在全球范圍內擁有6000多個AI常識產權，也是全球AI成長最快、最強的一傢公司。我們在富基的聰明社區就應用瞭騰訊最強的語音效能，騰訊叮當可以挪用騰訊豐盛的海量內在的事務資本，假如在傢裡想聽歌，就可以從騰訊音樂中找到歌曲，假如想開/關傢居，它也可以接受到指令。

暢想一下，項目有著很是好的湖山場景，在傢裡，我們可以經由過程語音把持全屋智能傢居，經由過程魔鏡可以把握到很是多的信息，身材安康目標也可以經由過程魔鏡一鍵反應，同時也可以經由過程跟叮當互動，獲取良多資訊。適才黃總說黃江一向以來是深圳人的後花圃，位於中國的矽谷財產帶上，深圳人很是愛買黃江，深圳是一個高新技巧區域，年夜傢不只看中衡宇的生態價值，更情願看這個衡宇的立異價值。

智能傢居引領將來，我們信任跟富基一路投進在這片熱土之上能發明出更好、更溫馨的生涯。

感謝列位！

17:40

掌管人：感激劉總的出色分送朋友，經由過程劉總的分送朋友，騰訊聰明房產很是多的科這是一個女人，也沒有多餘的廉價的明架天花板女孩。技點和聰明點逐一揭曉，我們也等待讓社區智見將來，翻開社區更多智能聰明，讓年夜傢感觸感染到最為方便的生涯方法，讓生涯更愛傢。

接上去行將停止本次運動最為盛大的簽約典禮，信任將來騰訊與富基的一起配合將會在兩邊的配合盡力之下獲得久長的勝利。

有請富基地產東莞公司總司理李文堅李總；騰訊莞深區域總司理柯木森。請二位引導手持簽約筆簽約。

富基雲山湖鏡智能傢居體系，由富基團體和騰訊聰明房產配合打造，將為業主供給聰明、平安、便捷、靠得住、穩固的生涯體驗。將來，業主在傢隻需經由過程語音即可把持全屋智能裝備，外出也能經由過程手機監控傢中情形，真正完成進步人居體驗，晉陞業主生涯品德濾水器的目標。

此刻，富基雲山湖鏡傢居體系正式啟航！

接上去有請第一排重要引導嘉賓離開舞臺配合合影紀念，讓我們記載下這一具有劃時期意義的裡程碑時辰，我們盼望從真正意義上為列位業主伴侶、用戶伴侶打造最具有聰明感、科技感的幻想人居社區生涯。

尊重的列位賓客，伴侶們，富基雲山湖鏡聰明社區簽約典禮暨產物宣佈會到此正式停止。運動固然曾經閉幕，可是由富基團體及騰訊聰明房產配合打造的聰明生態生涯正式開啟！很是感激在座一切賓客前來餐與加入我們的運動。感謝！